Где самое дешевое жилье в России?

Ежегодно стоимость недвижимости на территории России повышается. С начала прошлого года цена за квадратный метр подорожала как минимум в 23 городах нашей страны.

Каждый гражданин РФ мечтает иметь собственное жильё, но далеко не всегда обладает для его покупки достаточными финансами.

В данной статье вы сможете узнать, где самое дешёвое жилье в России и как можно сэкономить на сделке.

Где купить самое дешёвое жильё в России?

Сколько вы готовы заплатить за собственную квартиру? Для некоторых сумма в 3 миллиона рублей вполне приемлема, для других и 1,5 миллиона рублей – серьёзная цена для жилого помещения.

Если вы готовы накопить нужную сумму денег и переехать в другой регион страны, ниже мы расскажем вам о списке самых дешёвых городов России. Возможно, ваш населённый пункт будет в этом перечне, а, следовательно, далеко уезжать не придётся.

По данным на конец 2016 года граждане могут приобрести однокомнатную квартиру в новостройке площадью 27 квадратных метров за сумму от 1 300 000 рублей. Средняя стоимость «квадрата» недвижимости в Казане составляет около 37 000 рублей.

В Казани успешно развивается туристическое направление, что обеспечивает рост рабочих мест.

Оренбург – красивый город с численностью населения чуть более 560 000 человек. Стоимость квадратного метра за новостройку здесь равняется 33 000 рублей, а квартиру-студию возможно приобрести за 720 000–900 000 рублей.

Средняя цена на однокомнатные квартиры в новых домах составляет около 1,5 миллиона рублей, а жильё в самом престижном районе города – Ленинском – можно купить за сумму от 3 миллионов рублей.

Этот город заслуженно занимает место в списке с самой доступной недвижимостью в стране. Квартиру-студию площадью от 26 квадратных метров возможно приобрести примерно за 700 000 рублей. Средняя цена «квадрата» в Челябинске равняется 26 000 рублей.

Город находится в постоянном развитии – старые дома сносятся, а на их месте отстраивают новостройки, дворы и улицы постепенно благоустраиваются. В Челябинске проживает почти 1,2 миллиона людей по данным на конец 2016 года.

Город считается одним из самых больших по площади на территории страны. Размеры средней заработной платы здесь составляют от 27 000 до 30 000 рублей.

Красноярск – достаточно крупный город, ориентированный на развитие промышленности и сферы экономики. В нём проживает чуть больше одного миллиона людей. Средняя зарплата жителей составляет 29 000 рублей в месяц.

Благодаря своему расположению в самом сердце Евразийского континента и активному развитию промышленной сферы климат в области отличается суровостью.

Стоимость недвижимости в Красноярске зависит от конкретного района. Самую дешёвую однокомнатную квартиру площадью 33 квадратных метрах можно купить за сумму от 800 000 рублей.

Стандартное жильё в панельном доме в более дорогом районе стоит от 1,3 миллиона рублей. Цена за «квадрат» начинается от 24 000 рублей.

Это крупнейший город в Сибири с активным развитием промышленной сферы. В нём проживает более 1,5 миллиона человек.

Средняя зарплата, которую получают жители, составляет 28 000–30 000 рублей. Город отличается резко континентальным климатом и сильными перепадами температур в разное время года.

Этот город является деловым и культурным центром Южного Урала, а также славится развитием такой отрасли тяжёлой промышленности, как чёрная металлургия.

В Магнитогорске проживает чуть больше 400 000 человек. Благодаря развитию промышленной сферы в городе всегда найдётся работа, а размеры средней зарплаты составляют 29 000 рублей.

Приобрести недвижимость здесь можно достаточно дёшево – новостройка обойдётся вам в пределах от 1,2 миллиона до 1,6 миллиона рублей. В среднем «квадрат» жилья стоит 30 000–35 000 рублей.

Этот южный город России расположен в непосредственной близости от Азовского и Чёрного морей. Он является экономической и культурной столицей Южного федерального округа.

В Краснодаре проживает более 850 000 человек, а средняя зарплата, получаемая жителями города, равняется 31 000 рублей по данным на 2016 год.

Приятным бонусом для всех граждан, желающих переехать в этот регион, выступает морской свежий воздух и умеренно тёплый климат.

Ещё один быстрорастущий южный город России с населением почти 600 000 человек, расположенный на побережье Каспийского моря.

Махачкала отличается приятными климатическими условиями – зима здесь достаточно тёплая, температура обычно не опускается ниже 0 °C, а лето жаркое.

Стоимость недвижимости зависит от района города и удалённости квартиры от центра.

Хотя в центральной части Махачкалы цена за «квадрат» начинается от 40 000 рублей, в других районах однокомнатное жильё возможно приобрести за 15 000–30 000 рублей за квадратный метр.

Как купить квартиру дешевле?

Чем отличается квартира от студии — читаем тут.

Один из самых простых способов приобрести жильё дешевле – купить квартиру в строящемся доме. Застройщик обычно предлагает выгодные условия для заключения договора.

Покупатель может не только заплатить сумму намного ниже той, что будет выставлена за помещение после окончания строительных работ, но и получить возможность договориться о рассрочке платежа.

Приобретение недвижимости у застройщика – дело опасное, так как компания может разориться и не окончить строительство жилья.

Именно поэтому перед заключением договора необходимо навести справки о данном предприятии, по возможности поговорить с другими владельцами квартир, уже заключившими сделку с застройщиком, а также запросить у продавца документы на жилое помещение.

Какое жильё продаётся дешевле? Купить квартиру по более низкой цене можно в следующих случаях:

• при покупке помещения на вторичном рынке (с продавцом всегда можно попробовать договорить о цене);
• при покупке жилья в старом доме (важно предварительно проверить, не относится ли он к аварийным, иначе вы можете потерять свои деньги и недвижимость);
• при покупке квартиры на первом и последнем этаже.

Тщательно проверяйте документацию, предоставляемую продавцом, а также узнайте причины для такой поспешной продажи (обычно спешка вызвана переездом в другой город). Кроме этого, помочь приобрести жильё дешевле могут субсидии от государства.