Загородные дома — в черте города: как устроен принципиально новый для Барнаула поселок

Чтобы комфортно жить в тихом месте на лоне природы , не обязательно уезжать из города. Так говорят в компании «Барнаулкапстрой», предлагая дома c гаражом и земельным участком в поселке Радужный Спутник по цене городской квартиры. Проект интересен непривычной для Барнаула концепцией и тем , что делает возможным такой принцип домовладения , как «загородный дом в городе».

Дома по линейке

«Это похоже на рай для перфекциониста: ровные ряды аккуратных кирпичных домов , выполненных в единой стилистике: двухэтажные , с симметричными декоративными элементами , гаражом и забором. Асфальтированная дорожка подходит от проезжей части до крыльца и въезда в гараж. Одинаковые черепичные крыши , отличающиеся только цветовой гаммой: на четной стороне кровли всех домов коричневые , на противоположной — синие» — таким может быть описание квартала симпатичного европейского городка. Но нет , это улица Вязовая — первая в барнаульском поселке Радужный Спутник.

Его застраивают на выезде из города по Павловскому тракту , в 1,5 км от трассы , за поселком Спутник. Место на удивление удачное: с одной стороны , березовая роща , создающая иллюзию загородной жизни , с другой — всего за 4 минуты можно доехать до ТРЦ «Арена» и за полчаса до центра города. Подробнее см. на карте.

В чем уникальность проекта

В части домов Радужного Спутника уже живут люди. Но сам поселок еще строится. И происходит это совсем не так , как мы привыкли. Вот то , что в корне отличает проект от других подобных поселков:

1. Территория закрыта от посторонних. Поселок по периметру обнесен забором , а на входе и въезде , оборудованном шлагбаумом , дежурит охрана. Она также следит за порядком с помощью камер видеонаблюдения.

Закрытость поселка и то , что большинство улиц тупиковые , гарантируют низкий трафик движения. Это значит , что играющие за забором дети будут в безопасности.

2. За территорией уже ухаживают. Еще до того , как в Радужном Спутнике поселились первые жители , застройщик организовал работу управляющей компании. Пока дома еще только покупают и их владельцы обустраивают жилье под свой вкус и потребности , компания уже отлаживает процессы , позволяющие эффективно управлять территорией: вывозит мусор , убирает снег , занимается благоустройством.

В итоге жильцы не испытывают неудобств «переходного периода», когда поселок начинает жить , но хаотично и беспорядочно , как это часто бывало в других городских поселках.

3. Полный набор инфраструктуры. Каждый дом подключен к газу. Две собственные артезианские скважины с системой водоподготовки будут снабжать поселок качественной питьевой водой.

Не менее важно и то , что «Ростелеком» строит в Радужном Спутнике оптоволоконную сеть. Это значит , что у каждого жителя поселка будет доступ к высокоскоростному интернету и сотням ТВ-каналов в HD-качестве.

Развитой будет и социальная инфраструктура. На территории поселка появится спортивно-игровая площадка. Рядом будет магазин и частный детский сад на 80 мест. ( Расположение объектов см. на генплане поселка).

Застройщик ведет переговоры с инвестором , который намерен запустить здесь объект в концепции «экодетсад». Кроме того , в 800 метрах от нового поселка , в Спутнике , есть муниципальный детский сад на 110 мест. Также в планах властей построить в Спутнике общеобразовательную школу.

Планировки на выбор

В поселке спроектировано 203 дома на свайных фундаментах с энергоэффективной трехслойной конструкцией стен. Пока в эксплуатацию сданы лишь несколько десятков. Радужный Спутник будет застраиваться постепенно , улица за улицей. Это обстоятельство дает покупателям выбор из вариантов на разной стадии готовности , от пустого участка ( площадью от 6 соток) до готового дома на нем.

Застройщик предлагает выбрать из двух проектов домов — «стандарт» и «стандарт+». Оба предусматривают гараж , топочную , кухню-гостиную и холл на первом этаже и три спальни на мансардном. Плюс по санузлу на каждый этаж. Проекты отличаются общей площадью зданий — 144 или 157 кв. метров , а также возможностью строительства гаража на 2 машины , что увеличивает как жилую , так и общую площадь до 194 кв. метров. Подробнее см. в конфигураторе комплектаций.

Важно: на построенные дома гарантия от застройщика действует 5 лет.

Несколько участков в южной части поселка отведены под дома по индивидуальным проектам покупателей.

«Барнаулкапстрой» находит индивидуальный подход к каждому желающему приобрести дом в Радужном Спутнике. Для этого есть целый набор инструментов: ипотека от ведущих банков , беспроцентная рассрочка на срок до года , а также обмен на другую недвижимость.

Дом , дача , поместье?

Помимо прочих преимуществ жизни в Радужном Спутнике есть еще одно важное качество — многофункциональность поселка. Судите сами , это может быть:

• дом для того , чтобы с комфортом жить здесь всей семьей круглый год;
• летний дом , куда можно перебираться на жаркий сезон поближе к природе , но не уезжая за город;
• дом выходного дня , куда можно приезжать расслабиться после трудовых будней , отдохнуть с компанией друзей или семьей , попариться в бане или заняться садово-огородными работами.

Такой широкий диапазон применения дома стал возможен именно благодаря тому , что поселок закрыт для посторонних и надежно охраняется. Можно не бояться оставить дом даже на длительное время. Вернувшись сюда после отсутствия , владелец не только застанет дом в целости и сохранности , но и , например , доберется до него по идеально расчищенной асфальтированной дороге.

В этом смысле дом в Радужном Спутнике — идеальный вариант для тех , кто хочет сменить квартиру на дом «на земле».

«Барнаулкапстрой» на строительном рынке краевой столицы занимает особое положение. Это единственный застройщик , учредителем которого является администрация города. Опыт компании как заказчика строительства не имеет аналогов в крае 59 лет!

Основная задача компании — выполнять муниципальные заказы по строительству школ , детских садов , спортивных сооружений и других значимых для города объектов. Также «Барнаулкапстрой» возводит здания офисов , магазинов , объектов сервисного обслуживания и коммунального назначения , а также строит жилье.

«Радужный Спутник» — первый проект «Барнаулкапстроя» в сегменте массового малоэтажного строительства. Муниципалитет как заказчик этого проекта не ставит своей целью получить от него сверхприбыль , поэтому компании удалось сделать конкурентоспособное по цене предложение. «Максимум комфорта за минимально возможные деньги» — таков девиз этого проекта , говорят в компании.

Подробнее о застройщике на сайте.

• Новости компаний

Эта закладка предназначена для тех наиболее внимательных из вас, кто замечает опечатки, орфографические, пунктуационные и фактические ошибки в наших текстах и хотел бы помочь нам исправить их. Мы заранее благодарим всех, кто вместе с нами стремится улучшить качество наших материалов. Ваша помощь неоценима не только для редакции - она также важна для тех читателей, которые благодаря вам прочтут эти тексты в правильной редакции.