Северный Административный округ г.Москвы продажа квартир

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА САО МОСКВЫСеверный административный округ середнячек среди 10 округов в «старой» Москвы. Он занимает примерно 10% территории столицы, а численность населения 1,11 млн человек (9,7% от всего населения Москвы). В границах САО – ок. 110 кв. км. находятся: Ленинградское, Дмитровское шоссе, Коровинское и начало Волоколамского шоссе; Участок МКАД с 74-го по 82-й километр, расположенная за г.Химки территория Молжаниновского района и аэропорт Шереметьево.

Северный административный округ был образован в 1991 году. В настоящее время в его состав входит 16 районов: Аэропорт, Беговой, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Восточное Дегунино, Западное Дегунино, Дмитровский, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савёловский, Сокол, Тимирязевский, Ховрино и Хорошёвский.

САО по праву можно назвать научным, промышленным и медицинским сердцем столицы. На территории округа расположены 23 ВУЗа, в том числе МАИ, МАДИ, «Строгоновка», Московская сельскохозяйственная академия имени А.К. Тимирязева, Стоматологический институт. Национальный исследовательский центр «Курчатовский институт» (бывший Институт атомной энергии им. И. В. Курчатова), предприятия авиационной промышленности, КБ «Сухой», кондитерская фабрика «Большевик» и парфюмерная «Свобода» - вот не полный перечень крупнейших российских компаний с мировым именем.

В округе находятся такие крупные медицинские учреждения, как Городская больница им. С.П. Боткина, Центральный институт травмотологии и ортопедии, Всероссийский гематологический центр, МНТК «Микрохирургия глаза», центральный стоматологический институт, Международный центр эндокринологии – крупнейшие медицинские учреждения САО Москвы в которые приезжают лечиться граждане со всей страны.

НЕДВИЖИМОСТЬ САО МОСКВЫНедвижимость вторичного рынка Северного административного округа весьма разнообразна. Вдоль Ленинградского проспекта, у стадиона «Юных пионеров» на улице Беговой, у метро «Аэропорт» преобладают дома сталинской застройки. Много здесь и кооперативных домов в которых селились семьи литераторов, научных работников, военных, театральных деятелей, преподавателей ВУЗов и ученых.

У метро «Сокол», в 10 километрах от Кремля, находится уникальный одноименный посёлок художников «Сокол» – частные дома с земельными участками. С другой стороны в САО находилось большое число хрущёвок сносимых серий. Поэтому округ, за счет районов Бескудниковский, Ховрино и Левобережный находится в тройке лидеров по переселению жителей из ветхого жилья в новостройки. В период до 2014-2015гг. планируется снести в САО около 40 панельных 5-ти этажных дома сносимых серий К-7, II-32, II-07-19, с переселением жителей в благоустроенные квартиры.

Цены на квартиры в САО Москвы разнятся в зависимости от района расположения. Например, в заМКАДовском Молжаниновском районе они такие же как в Химках и на треть ниже средних московских. На вторичном рынке жилья происходит значительная коррекция цен в сторону повышения по мере сноса пятиэтажек и строительства на их месте домов бизнес-класса. А в престижных районах округа: Сокол, Беговой, Хорошёвский, Аэропорт вторичная жилая недвижимость всегда была и будет востребована. Она стабильно – на 25-30% стоит дороже, чем в среднем по Москве.

Самые известные новостройки САО Москвы последних лет: жилые комплексы бизнес-класса «Гранд-Парк», «Триумф-палас» (район Хорошевский), «Аэробус», «Соколиное гнездо» (район Аэропорт), «Империал», «Мономах» (район Сокол), «Город яхт» (район Войковский), «Корона Севера», ЖК «Флотилия» (район Ховрино). В районах с трудной транспортной доступностью Бескудниково и Дегунино, на месте хрущевок возводится жилье эконом-класса. Особенно популярны в народе дома серии П-44Т. После прихода сюда ветки метро жилая недвижимость должна прибавить в цене, сейчас самое время купить квартиру в САО пока она не подорожала.

У правительства Москвы есть грандиозные планы по комплексной застройке района Молжаниновский. Пока здесь, в частном секторе сохранившихся деревень поживает всего три тысячи жителей. Эту целину строителям предстоит в ближайшие годы

ПРОДАЖА КВАРТИР В САО МОСКВЫСоветуем посмотреть какие цены были на различные объекты жилой недвижимости, расположенные в САО (обратите внимание на ДАТУ объявления):Продается 3 комнатная квартира ул. Врубеля, 8 за 27,3 млн.руб. 100662.Продается 1/4 доля в 2 -х комнатной квартире ул. Клязьминская, 19 за 1,1 млн.руб. 199211.Продается 2 комнатная квартира Красностуденческий проезд, 7 за 12,3 млн.руб. 150079.Продается 3 комнатная квартира Ленинградский просп., 28 за 15,8 млн.руб. 162288.Продается 3 комнатная квартира Ленинградское ш., 37 за 40,0 млн.руб. 145345.Продается 3 комнатная квартира Матроса Железняка бул., 23 за 12,9 млн.руб. 230265.Продается 2 комнатная квартира ул. Онежская, 34 корп. 2 за 8,2 млн.руб. 337127.Продается 2 комнатная квартира Челобитьевское ш., 1Д за 18,0 млн.руб. 187395.

Сколько стоит квартира в Северном административном округе Москвы сейчас можно посмотреть здесь, или введя адрес объекта недвижимости в форме быстрого поиска на странице сайта.

ОРГАНЫ ВЛАСТИ САО127422, ул. Тимирязевская, д.27 тел. 976-42-86Справочно-информационная служба тел. 777-28-01Управа района Аэропорт 125315, ул. Усиевича, д.23/5 тел. 151-36-56Управа района Беговой 125040, Ленинградский проспект, д.30, стр.3 тел. 614-78-91Управа Бескудниковского района 127474, Бескудниковский бульвар, д.16а тел. 489-01-47Управа Войковского района 125171, 1-й Новоподмосковный пер., д.2/1 тел. 156-20-02Управа района Восточное Дегунино 127591, ул. 800-летия Москвы, д.32 тел. 900-14-54Управа Головинского района 125565, ул. Флотская, д.1 тел. 456-43-26Управа Дмитровского района 127644, ул. Клязьминская, д.11, корп.3 тел. 906-60-94Управа района Западное Дегунино 127486, ул. Дегунинская, д.1, корп.1 тел. 487-70-36Управа района Коптево 125130, ул. З. и А. Космодемьянских, д.31, корп.1 тел. 450-48-89Управа района Левобережный 125565, ул. Флотская, д.1 тел. 456-07-81Управа Молжаниновского района 141408, ул. 4-я Новоселки, д.2 тел. 571-32-58Управа Савеловского района 127083, Петровско-Разумовский проезд, д.5 тел. 614-07-82Управа района Сокол 125080, ул. Шишкина, д.7 тел. 8-499-158-69-81Управа Тимирязевского района 127206, Астрадамский проезд, д.4 тел. 976-37-00Управа района Ховрино 125565, ул. Флотская, д.1 тел. 456-03-60Управа Хорошевского района 123007, Хорошевское ш., д.84, корп. 3 тел. 8-499-195-41-38

Новости рынка недвижимости

15.11 Загадка хрущевок: зачем нужно окно между ванной и кухней

В старых пятиэтажных домах есть застекленный проем в санузле, о назначении которого ходят легенды

16.10 Теперь москвичи могут делать слив в полу ванной, превратив ее в большую душевую

Снят запрет на установку трапов для душа

12.08 На рынке недвижимости появляются признаки перегрева

Почти каждый третий потребкредит во II квартале этого года был выдан заемщикам, чьи выплаты по долгам превышают 80% дохода

Наши партнеры

125047, РФ, Москва, пл. Тверская Застава, дом 3, оф. 234 телефон: +7 495 78 25 007

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎