История трех домов в Тюменском районе: жители Яра боятся, что на них упадет крыша

Сколько может простоять деревянный многоквартирный дом, пока не рухнет? Видимо, в селе Яр Тюменского района решили провести такой эксперимент и на практике узнать жизнеспособность деревянных конструкций.

Три двухэтажных дома по улице Строителей, №9, №10, №11, построенных в далеком 1974-1975 годах, на сегодняшний день обживает 36 семей, или 112 человек (в основном, по договору соцнайма). У них чистые вполне уютные квартирки, да и самих людей никак не назовешь маргиналами. Среди жильцов есть и многодетные семьи, пенсионеры, которые стараются исправно платить коммуналку.

Только вот все равно живут они, как на пороховой бочке. Дело в том, что их дома прямо на глазах разваливаются. Ходуном ходит пол, протекает крыша, а торцевые несущие стены и вовсе хотят выпасть наружу. Причем сразу у всех трех зданий. А еще жуки-короеды, которые потихоньку съедают деревянный брус.

К тому же эти дома, по словам жителей, никогда не видели капитального ремонта. Сначала они почему-то считались бесхозными, потом перешли в распоряжение МУП «Ембаевское ЖКХ». При этом подъезды жильцы ремонтировали сами, как уж могли. Да и крышу латали своими силами, хотя попасть на нее сложно. Доступ туда ограничен, как и в любом многоквартирном доме, и контролируется управляющей компанией, в данном случае, Ембаевским ЖКХ.

- По ночам мы слышим скрипы, а в безоблачные дни сквозь щели между стеной и крышей видим лучики солнца, - рассказала Оксана Баева, жительница дома. – В аналогичной квартире соседнего здания жильцы уже потолок в квартире сваями подпирают, лишь бы не обвалился. А что весной будет, когда все таять начнет?

К Оксане уже перестала ездить дочь с маленькими внуками и оставаться с ночевкой, как раньше. Боятся за детей, вдруг, да случится трагедия?

И нельзя сказать, что жильцы только сейчас начали бить тревогу. На протяжении десятка лет они коллективно ходят по различным инстанциям, пишут обращения, заявления, но натыкаются примерно на один и тот же ответ – дом признан аварийным, однако вам придется подождать n-ное количество времени.

Кипа обращений, хранителем которой является жительница дома Елена Сергеева, впечатляет. В некоторых письмах даже звучат обещания, что нашлись инвесторы и людей скоро расселят. Такое было, например, в 2013 году, да и сейчас, по словам жильцов, звучит иногда из уст чиновников информация о неких инвесторах. Только бояться люди, что это все та же «лапша на ушах», чтобы на какое-то время успокоить.

Странность заключается и в том, что согласно имеющейся в администрации Тюменского района информации жилые дома были введены в эксплуатацию в 1974 году и признаны аварийными в 2012.

- Распоряжением администрации Ембаевского МО от 18.10.2012 № 267 утверждены заключения межведомственной комиссии администрации Ембаевского МО от 16.10.2012 № 17, 18, 19 и жилые дома были признаны аварийными и подлежащими сносу, - сообщается в официальном ответе.

Но у жильцов есть бумага от 1997 года, где предыдущие чиновники пишут, что дома построены в 1972 году и находятся в аварийном состоянии. Только вот эта бумага всего лишь копия, которая юридической силы не имеет, а потому доказательством не является. Тем более, что в архивах сельской и районной администраций ни таких оригиналов, ни копий нет.

- Чиновники сменяют друг друга, и новые не отвечают за слова предыдущих. Так нам прямым текстом несколько раз и говорили – это же он вам обещал, а не я, вот к нему и идите. И все начинается по-новому. Но ведь мы обращаемся не к простому дядьке, а к представителю власти! Разве можно так отвечать людям? – вздыхают с отчаянием жильцы.

Так и получается, что несмотря на всю критичность ситуации, власти не могут ничего сделать. Районная администрация не имеет полномочий и ссылается на Главное управление строительства Тюменской области, которое контролирует реализацию Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. А там опираются на действующее законодательство.

- Вопрос о переселении граждан, проживающих в указанных многоквартирных домах, будет рассмотрен с учетом прав граждан, проживающих в домах, признанных аварийными ранее, исходя из бюджетных возможностей и в соответствии с действующим законодательством. Конкретные сроки расселения данных многоквартирных домов в настоящее время не установлены, - ответили в Главном управлении строительства Тюменской области.

Так как дом признан аварийным после 1 января 2012 г., жильцов будут расселять в течение 6 месяцев после принятия ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты». Там, по информации Главного управления строительства области, введут новые механизмы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года, с учетом порядка включения многоквартирных домов в данную программу, установленного внесенными изменениями в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Да только вот соответствующий федеральный закон в настоящее время не принят.

Иными словами, все, что остается делать жителям дома – это продолжать ждать и надеяться, что дом выдержит еще пару лет, а то и больше, прежде чем людей из него расселят.

По состоянию на 01.01.2018 в Тюменской области 243,7 тысяч квадратных метров аварийного жилья, признанного в установленном порядке таковым после 01.01.2012. Это 867 многоквартирных домов, 6 312 жилых помещений, 15,3 тысяч граждан.

История трех домов в Тюменском районе: жители Яра боятся, что на них упадет крыша

Читайте также