Добродел уже не тот. Посоветуйте как быть с текущей крышей. Вопрос к лиге Юристов

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Производить ремонт крыши определенно обязанность управляющей компании. Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома согласно п. 3 ч.1 ст. 36 ЖК РФ относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, и управляющая компания в силу возложенных на нее обязательств по договору с жильцами должна следить за состоянием кровли, своевременным ее ремонтом. Постановлением Госстроя от 2003 года № 170 установлены требования к содержанию общего имущества. Устранение такого неисправности конструктивного элемента здания как «протечки в отдельных местах кровли», согласно приложению № 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» производится в течение 1 суток. Отношения, которые возникают в данном случае между Вами и УК, регулируются законом «О защите прав потребителей». Учитывая изложенное, вам надо в суд. При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда, согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Поэтому, если УК ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, наряду с причиненным ущербом она должна компенсировать еще и моральный вред. Таким образом, УК обязана возместить затраты на ремонт крыши, затраты на ремонт квартиры, моральный вред и штраф 50% в вашу пользу, если у Вас есть доказательство, что вы требовали у управляющей компании произвести ремонт крыши.

Это по моему УК СпецКомСервис, Знаю я управляющих этой конторки. Пиши в ГЖИ мос области. с приложением статей Постановления правительства №491,290 а так же постановлением Госстроя РФ №170

Если УК не реагирует то следует жаловаться в ГЖИ. ГЖИ выдаст штраф УК и даст время на устранение и т.д. и т.п.К УК будет применяться санкции до тех пор, пока они не исполнят требования ГЖИ.Скорее всего все решит именно ГЖИ.

Вариант ремонта за свой счет, потребует вложения средств на ремонт и на судебный процесс по взысканию стоимости ремонта с УК (без юристов такое дело может быть сложноватым, так как кроме размера расходов необходимо доказать и обоснованность ремонта) и не стоит прибегать к нему до полученмя ответа от ГЖИ.

В прокуратуру напишите, что игнорируют обращения. Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

у нас в Ногинске похожий дом, куда только не писал по поводу кровли, результата не было в итоге сгнили несущие балки и обрушилось перекрытие над лестничной площадкой второго этажа хорошо никого не придавило. ук быстро забила досками потолок, но крышу никто так и не ремонтировал. в результате латали крышу сами. так что у вас все впереди.

Тоже самое было, куда только не писали. ЖКХ, губернатору. мэру и во всякие инстанции. бесполезно! Написали местному депутату уже не надеясь ни на что, в итоге через несколько дней приехали и сделали крышу.

Пришла квитанция от водоканала с долгом на 101 000 рублей

Давно читаю пикабу, но решил зарегистрироваться в связи с тяжёлой ситуацией требуется помощь пикабушников. Мой первый пост.

Ситуация следующая. Живу в частном доме, платил ЖКХ без задержек, в январе узнал от соседки, что у меня не зарегистрировано водоотведение, так как коммуникации подключала мать, когда я мелкий был, она умерла уже, а отец вообще не особо в курсе что как оформлено, не был в курсе и я, что канализацию не оформили должным образом, приходили платёжки только по воде, думал так и надо.

Когда узнал, что канализация не оформлена, пошел в водоканал что бы ее оформить, пока собирал все документы ко мне приезжала комиссия, по какой причине приезжали так и не понял. В этот момент меня не было дома, был отец, который прописан в доме, но не является собственником, ему 75 лет, он внятно мне не объяснил, зачем приезжали. Оформил канализацию, все нормально, врезку, все. Тут мне приходит платёжка на 101 500 рублей.

В водоканале сообщили, что комиссией, без моего участия в присутствии моего отца был составлен акт о незаконной врезки в канализацию, так как на моем счётчике по воде отсутствовала пломба (у меня там труба закрыта была фальш стенкой и под ней должна была быть пломба, я сам туда никогда не залазил и была там пломба или нет, не в курсе) они установили мне пломбу, но счётчик не считается рабочим на момент составления акта, поэтому расчет мне проводили по диаметру трубы водоснабжения.

Незаконную врезку они определили по наличию колодцев у меня на участке, при этом, в тот момент колодцы были переполнены, вода не сливалась никуда (тогда были проблемы с канализацией, она у соседей тоже не работала, мы септик вызывали) они не смогли установить диаметр канализационной трубы, поэтому считали по водопроводной. Я требовал в абонентском отделе произвести повторную проверку, в моем присутствии, как собственника жилья, предоставил им акт об осуществлении врезки отделом ПТО, в повторной проверке мне было отказано, в ходе разговора. Вот завтра иду к начальнику, как сказал юрист, акт, составленный без собственника или его законного представителя считается не действительным.

Меня не уведомили, не было никаких писем официальных, ничего. Я не ставил нигде своей подписи, да и акт сам не видел, мне копию дали только сегодня, когда я к ним пришел, в акте указано, что потребитель мой отец, квитанция пришла на мое имя как собственника. Прилагаю сам акт.Звонил юристу по ЖКХ, он предлагает требовать от начальника повторной проверки и составления нового акта, но у меня врезка уже оформлена. Прошу подсказать юристов, прав ли местный юрист?

Друг посоветовал идти к начальнику с диктофоном, предупредив о том, что ведётся запись. Спрашивать на каком основании производилась проверка без моего присутствия и почему я не был осведомлен, она не была мне назначена. И почему в акте указан потребитель мой отец, а квитанция пришла на мое имя, мой отец не является собственником, не является моим представителем, у него нет действующей доверенности. Попросить показать акт, где стоит моя роспись или роспись моего представителя, или где указаны причины моего отказа в росписи. По какой причине без моего ведома была заменена пломба и т.д. Требовать проведения повторной проверки с соблюдением всех правил, в моем присутствии и т.д.