Исковое заявление о взыскании ущерба, долг по арендной плате

можно ли в иске о взыскании ущерба - долга по арендной плате (по договору аренды квартиры между физ. лицами) включить пенни за просрочку платежей и как рассчитать сумму? есть ли формула?

в какой иск можно включить моральный вред и к какому иску относятся угрозы жизни, порчи и уничтожения имущества (есть аудиозаписи)? или это уже ук рф? и как это оформить? Как составить исковое заявление о взыскании убытков?

Добрый день!

"включить пенни за просрочку платежей и как расчитать сумму? есть ли формула?"

Включить можно в иск по взысканию арендных платежей.

Пени рассчитываются по следующей формуле (если в договоре нет иного) :

Формула для расчета пени: П = Д * 8,25%/360 * Т, где

Д – сумма основного долга - долг по арендной плате

8,25%/360 – ставка Рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки;

Т- время просрочки дней.

Моральный вред можно включить в этот же иск. Аудиозаписи могут послужить доказательствами при взыскании морального вреда .

Угрозы жизни - это уже в полицию. Заявление составляется в произвольной форме. Лучше всего излагать факты в хронологическом порядке.

Могут оказать помощь при составлении иска о взыскании долга. Пишите в чат.

Добавление - иск подается по месту жительства ответчика. Если сумма иска до 50 тыс.р, то исковое подается в мировой суд, если больше то в районный суд.

"а если просрочка 1 год 10 мес ?"

по идее должно получиться, просрочка составила "+" "-" 660 дней на сегодняшний день. но это приблизительно т.к. надо знать дату от которой Вы рассчитываете.

Если Вам испортили имущество,то можете взыскать моральный вред.

Согласно ст 151 ГК РФ Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Вот примерный образец иска.

В Арбитражный суд г.Москва улица,номер домаИстец: полное наименование, организационно-правовая форма юридический адрес, адрес для направления почтовой корреспонденции, телефон, факс, адрес электронной почты Ответчик: полное наименование, организационно-правовая форма юридический адрес, адрес для направления почтовой корреспонденции, телефон, факс, адрес электронной почты Номер, дата Цена иска: ______________рублей Госпошлина _____________рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по арендной плате По договору аренды ________________ ответчику были переданы во временное возмездное владение и пользование земельные участки: - площадью ______________, с кадастровым номером _______________, - площадью ______________, с кадастровым номером _______________, расположенные по адресу: __________________, в целях ____________________________. Срок действия договора устанавливается с момента его заключения по _________. Условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с ____________. Дополнительным соглашением от ___________ срок действия договора продлен до _________. После окончания срока действия договора, арендатор продолжал использовать арендованный земельный участок при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Таким образом, в соответствии с п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом __ договора вышеуказанный договор аренды возобновился на тех же условиях на неопределенный срок. Согласно п.__ Договора размер арендной платы определен в соответствии с протоколом определения величины арендной платы. Пунктом __ Договора закреплена обязанность арендатора самостоятельно ежемесячно перечислять арендную плату до 10-го числа месяца, за который производится оплата. Зa неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате арендных платежей в установленный договором срок начисляется пеня в размере ______ % от проченной суммы за каждый день просрочки. В соответствии с п. 7 ст.1, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата. Согласно ч.1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. В результате неисполнения арендатором условий договора аренды в части оплаты 2 образовалась задолженность по арендной плате за период _____________ в сумме __________. Начислена пеня за период ___________ в сумме _________________. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 27 АПК РФ, ч.1 ст.309, ч.1 ст.330, ч.1 614 Гражданского кодекса РФ, п. п. 1, 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ, ПРОШУ: Взыскать с ответчика в пользу истца _____________ руб. задолженности по арендной плате, _______________ руб. пени, всего - ______________ руб. Приложение: 1. Квитанция о направлении искового заявления ответчику. 2. Учредительные документы. 3. Свидетельство о государственной регистрации. 4. Копия доверенности на представителя. 5. Документ, подтверждающий полномочия лица, выдавшего доверенность. 6. Расчет суммы исковых требований. 7. Копия договора аренды и дополнительного соглашения к нему. 8. Копия уведомления. 9. Копия решения о предоставлении земельного участка в аренду. 10. Копия заявления ответчика 11. Копия свидетельства о госрегистрации права собственности ответчика. 12. Выписка из ЕГРЮЛ на ответчика. Согласно пп. 1.1. п. 1 ст. 333.37. Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Представитель истца по доверенности (подпись, фамилия, инициалы)

В Вашем случае это квартира,значит пишите вместо земли квартира.

Формула для расчета пени П=(Н*Р/100*k*Д)/365П - сумма начисленной пени Н - сумма недоимки Р - ставка рефинансированияk - коэффициент кратности Д - количество дней