Приборы учета коммунальных ресурсов - ответственность собственников или Как ввести прибор учета в эксплуатацию
Ст.13 п.5, 5.1. Собственники помещений в многоквартирных домах должны провести оснащение коллективными (общедомовыми) приборами учета, индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета и обеспечить ввод установленных приборов учета в эксплуатацию:
до 1 июля 2012 года воды, тепловой энергии, электрической энергии.
до 1 января 2015 года приборами учета используемого природного газа
Ст.13. п.7. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.
Ст.13. п. 8. Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий
В соответствии с Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Ст.80. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Ст.81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Установка, замена и ввод в эксплуатацию приборов учета коммунального ресурса
Установка, замена ПУ включает 2 этапа
1. Этап – непосредственно проведение работ по установке или замене ПУ.
Выполняется специализированной организаций, по результату работы оформляется Акт производства монтажных работ
Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий
Результат работу по установке, замене оформляется Актом производства монтажных работ, в котором указываются:
б) тип и заводской номер прибора учета, а также место его установки;
в) вид произведенных работ: установка, замена ПУ
г) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, производивших работы;
Акт производства монтажных работ прибора учета составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями специализированной организации которая провела работы.
2. Этап ввод (сдача) в эксплуатацию ПУ.
Осуществляется на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю коммунальной услуги. Исполнитель коммунальной услуги, при наличии договора управления, - это управляющая компания, проводит проверку с составлением и подписанием Акта ввода прибора учета в эксплуатацию, что и служит основанием для принятия показаний принятого ПУ к коммерческому учету за ресурс.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация:
сведения о потребителе- для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон,- для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон;
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
показания прибора учета на момент его установки;
дата следующей поверки.
К заявке прилагаются:
копия паспорта на прибор учета,
копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
копию акта производства монтажных работ, выполненных специализированной организацией.
Представитель УК согласовывает с потребителем дату и время проведения проверки и ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
г) работоспособность прибора учета.
По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:
а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;
б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;
в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;
г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;
д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);
е) дата следующей поверки.
Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.
Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки.
Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета
Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.
Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).
В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя.