Предложения по продаже недвижимости в Адлере:

Адлер – крупная станция Северо-Кавказской железной дороги (фактически конечная), имеющая важное пассажирское и грузовое значение в регионе. В Адлере формируются десятки поездов дальнего следования, которые соединяют Черноморское побережье с другими регионами и странами ближнего зарубежья. Завершается строительство скоростной железнодорожной магистрали Адлер – Красная Поляна.

В Адлере находится международный аэропорт, который является одним из крупнейших в Южном Федеральном округе. Аэропорт обслуживает весь Большой Сочи. Рейсы выполняются в большинство крупных городов страны, а также в зарубежные города: Ереван, Гюмри, Кишинев, Ташкент, Душанбе, Стамбул, Вена. «Российскими Железными Дорогами» летом 2012 года будет введен в эксплуатацию аэроэкспресс, который будет курсировать между ж/д вокзалом Адлера и аэропортом.

Адлер – очень большой по площади населенный пункт, вытянутый вдоль моря, - делится на несколько разноплановых микрорайонов.

Центр. Находится между морем и улицей Ленина, от улицы Ромашек до реки Мзымты. По сути, центр Адлера – это курортная зона. Преобладает частный сектор, множество частных гостиниц, несколько пансионатов, ведется строительство новых многоквартирных домов. Есть крупные торговые центры, большой рынок, зеленые скверы. В центре Адлера и на набережной множество кафе, ресторанов, развлекательных заведений, благоустроенный пляж. Центр Адлера по многим параметрам является комфортным местом для жизни и отдыха. Суета ощущается только в пик курортного сезона.

Черемушки. Спальный микрорайон Адлера. Условные границы проходят по улицам Демократическая, Черниговская, Ромашек, Ленина. Преобладает застройка пятиэтажными и высотными многоквартирными домами, возводятся новостройки, есть частный сектор. Микрорайон удобен для жизни и обладает развитой инфраструктурой: мед. учреждения, банки, торговый центр, кинотеатр, концертный зал, детские сады и общеобразовательные школы. Через микрорайон проходят маршруты городского транспорта, удобно добираться в Сочи, в аэропорт. Путь до моря – 10 – 15 минут ходьбы.

Курортный городок (мкр-н Чкаловский). Микрорайон расположен между железнодорожным вокзалом Адлера и поселком Кудепста. Находится на берегу моря и является одним из центров курортной жизни Адлера. Здесь в 80-е годы был построен крупный санаторно-курортный комплекс «Адлеркурорт», в последнее время ведется активная застройка микрорайона частными гостиницами, появляются квартирные дома от частных застройщиков. В микрорайоне мощная туристская инфраструктура: аквапарк, дельфинарий, океанариум, спортивные площадки, скверы, торговые точки и предприятия массового питания. Имеются благоустроенные пляжи, однако прибрежная полоса узкая и по ней проходит железная дорога. Микрорайон больше всего подходит для коммерческой деятельности.

Южные культуры. Микрорайон назван по имени крупного сельскохозяйственного предприятия советских времен – совхоза «Южные культуры», который в данное время уже не функционирует. Микрорайон находится на побережье моря южнее центра Адлера, за рекой Мзымта, распространяется вплоть до Нижнеимеретинской бухты. Центром района является уникальный парк «Южные культуры», где сосредоточена самая крупная на территории бывшего СССР коллекция экзотических растений. Парк в последние годы пребывал в плачевном состоянии, сейчас начата его реконструкция, которая полностью завершится к 2014 году. Застройка представлена частным сектором, ближе к морю и реке Мзымте расположены частные гостиницы. Часть территорий отчуждена под олимпийскую стройку; прибрежная полоса занята грузовым портом. Инфраструктура микрорайона развита слабо, все основные объекты жизнеобеспечения находятся в центре Адлера, в 10 – 20 минутах ходьбы от «Южных культур». Ближайшие благоустроенные пляжи также только в центре. Микрорайон несмотря на это развивается и благоустраивается, есть все основания полагать, что к Олимпиаде здесь будут созданы комфортные условия для проживания и отдыха.

Нижнеимеретинская бухта. Микрорайон Адлера, расположенный на побережье моря между рекой Псоу (граница с Абхазией) и мкр-ном «Южные культуры». В Нижнеимеретинской бухте ведется строительство приморского кластера олимпийских объектов (ледовые арены, конькобежный центр, дворец спорта, медиа-центр, гостиницы и т.д.) Тысячи гектар земли освобождались от частного сектора и других объектов. Сегодня осталось небольшое количество частных домов и мини-гостиниц различного уровня. Прибрежная полоса Нижнеимеретинской бухты по-прежнему пригодна для пляжного отдыха. Собственной инфраструктуры здесь пока нет, все основные социальные и торговые объекты находятся в центре Адлера, в Блиново, Веселом.

Блиново. Микрорайон расположен вдоль улицы Каспийской (федеральной трассы М27) в 3-х километрах от Черного моря и 4-х от центра Адлера. Застройка представлена типовыми пятиэтажными и высотными квартирными домами 80-х годов. Есть вся необходимая для жизни инфраструктура: школы, детские сады, магазины, развито автобусное сообщение с Адлером и Сочи.

Голубые Дали. Микрорайон расположен на северо-востоке Адлера в удалении от моря, условные границы проходят по улицам Петрозаводской, Медовой, Ленина. Голубые Дали – спальный микрорайон Адлера, где преобладает застройка типовыми пятиэтажками и частным сектором, в том числе элитным. Появляются новые квартирные дома. В наличии необходимые объекты инфраструктуры: лечебные учреждения, школы, детский сад, магазины, рынок.

Мирный (Верхнеимеретинская бухта). Микрорайон расположен в северной части Верхнеимеретинской бухты, условные границы проходят по улице Камышовая, переулку Мирный, улицам Каспийской, Байкальской. Развивающийся микрорайон с преобладанием частного сектора и мини-гостиниц. Ориентирован в инфраструктурном плане на близлежащий микрорайон Блиново, где есть школы, детские сады, магазины. По территориальному благоустройству Мирный пока отстает от других районов Адлера. Путь до моря занимает около 15 минут ходьбы, благоустроенных пляжей нет, однако море здесь чистое, а туристов совсем немного. До центра Адлера можно добраться на маршрутном такси за 10 – 15 минут.