Предварительный договор продажи участка

именуемые в дальнейшем "Продавцы", с одной стороны, и ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предметом настоящего Договора является соглашение сторон, в соответствии с которым Продавец(цы) выражает(ют) намерение продать, а Покупатель купить земельный участок, находящийся в собственности Продавца(ов) и представляющий собой: ________________________________________________________________________________________________________________именуемый далее земельный участок, находящийся по адресу: _______________________________________________________________________________________________________________________ 2. Цена указанного земельного участка составляет _____________________________________(__________________________________________________________________________) гривен, чтона момент подписания настоящего Договора составляет сумму, эквивалентную __________________(___________________________________________________________________) $ США по текущему коммерческому курсу продажи долларов США в пунктах обмена валюты г. Киева. 3. Издержки, связанные с уплатой гос. пошлины ( __ %), оплачивает ____________________________________________________________________________________________________________.Издержки, связанные с уплатой сбора на обязательное государственное пенсионное страхование (1 %), оплачивает ______________________________________________________________________. Примечание: уплата сбора на обязательное государственное пенсионное страхование устанавливается в соответствии с Законом Украины "О внесении изменений в Закон Украины "О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование" № 967-ХIV от 15 июля 1999г.

4.Справка из земельного отдела, акт экспертной оценки, а также справка из нотариальной конторы об отсутствии запрета на отчуждение недвижимости оплачиваются Продавцом(цами).5. Продавец(цы) утверждает(ют), что указанное выше имущество (земельный участок) является добросовестно приобретённым, не заложено, не продано, не подарено, в споре и под запретом на отчуждение не состоит, не является сданным в аренду и претензий со стороны третьих лиц к нему не имеется.6. Продавец(цы) утверждает(ют), что никто из собственников земельного участка не состоит на учёте в психоневрологическом диспансере и других подобных учреждениях на момент подписания и срока действия настоящего Договора. В случае обнаружения несоответствия действительности данного утверждения Покупатель освобождается от какой-либо ответственности, предусмотренной настоящим Договором и действующим законодательством Украины.7. Фактическая передача земельного участка Покупателю будет осуществлена не позднее "___"______________ 200__г. 8. Продавец(цы) обязуется(ются) до заключения договора купли-продажи предоставить всю документацию, имеющуюся по данному земельному участку, а также справки об уплате налога на землю, о внесении паевого взноса по электроэнергии и газу (если таковые имеются). 9. В соответствии со статьёй 635 Гражданского кодекса Украины Стороны пришли к соглашению о нижеследующем: подтверждая намерение заключить договор купли-продажи объекта недвижимости до "___"______________ 200__г. с целью обеспечения его заключения, в момент подписания настоящего Договора, Покупатель передал, а Продавец принял гарантийную сумму, которая составляет ______________ (___________________________________________________________________________________________________) гривен.Указанная сумма с согласия Покупателя переводится Продавцом в иной вид материальных активов (_____________________________________________________________________________________),(вид иностранной валюты, вид ценных бумаг, вид долговых обязательств и т.п.)с целью избежания обесценивания в результате инфляционных процессов. 10. В случае не заключения договора купли-продажи в срок не позднее "___"_________200_г.по причине, зависящей от Покупателя, гарантийная сумма остаётся в распоряжении Продавца в качестве неустойки (штрафа). 11. В случае не заключения договора в срок, не позднее "___"__________200_г. по причине, зависящей от Продавца, Продавец обязуется вернуть гарантийную сумму, а также уплатить Покупателю неустойку (штраф) в размере гарантийной суммы. 12. В случае заключения договора купли-продажи согласно условиям настоящего договора гарантийная сумма остается у Продавца и засчитывается в счёт оплаты за объект недвижимости. 13. Оформление договора купли-продажи осуществляется ________________________________________________________________________________________________________________

14. Стороны освобождаются от какой бы то ни было ответственности, если невыполнение ими принятых на себя обязательств будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли или желания и находящимися вне сферы контроля обязанной стороны (постановлениями правительства, запретами и мораториями местных органов власти, неблагоприятными решениями судебных органов), но при этом, стороны должны принять все меры к взаимному предотвращению причинения имущественных и финансовых потерь.15. Настоящий договор вступает в силу после его подписания сторонами и действует до установленного п. 9 срока заключения договора купли-продажи земельного участка между Продавцом (ами) и Покупателем.

16. Дополнительные условия: __________________________________________________________________________________________________________________________________________