Решение Гражданское дело 2-440/2017 (2-4348/2016;)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Курочкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ « <данные изъяты> » о предоставлении документов, о понуждении к заключению договора на пользование инфраструктурой и общим имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ « <данные изъяты> о предоставлении документов, о понуждении к заключению договора на пользование инфраструктурой и общим имуществом, в обоснование своих требований указывая, что является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ. (Дата обезличена) направил в СНТ уведомление о добровольном выходе из членов СНТ, с указанного времени приобрел статус лица ведущего садоводство в индивидуальном порядке.

СНТ был предоставлен проект договора пользования объектами инфраструктуры, условия которого не соответствуют законодательству.

(Дата обезличена) в адрес СНТ была направлена акцепта оферты на иных условиях ( протокол разногласий к проекту договора), а также проект договора. Однако до настоящего времени условия договора не согласованы, договор не заключен, что явилось основанием обращения в суд.

Кроме того, ответчик на обращение о предоставлении для ознакомления документов о деятельности СНТ, протоколов и решений общих собраний ответил отказом, что является по мнению истца, нарушением прав.

В судебном заседании ФИО1 , его представитель ФИО10 заявленные требования поддержали, указывая, что ответчик необоснованно включает в договор все имущество СНТ, на условиях, предложенных ответчиком, заключить договор ФИО1 возражает.

Представитель СНТ « <данные изъяты> » ФИО11 с заявленными требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать. В материалы дела представлены письменные возражения.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Федерального Закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке».

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: (адрес)

Истец ФИО1 являлся членом СНТ.

(Дата обезличена) ФИО1 уведомил Председателя правления СНТ о добровольном выходе из членов СНТ, заявление получено председателем правления, что подтверждено материалами дела.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона N 66 к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос о приеме в члены такого объединения и исключении из его членов.

Согласно положениям подпункта 9 пункта 1 статьи 19 Федерального закона N 66 член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Таким образом, добровольный выход из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не является исключением из членов такого объединения, вопрос о котором отнесен к компетенции общего собрания членов такого объединения, применяемым как мера воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

В связи с этим для добровольного выхода члена объединения не требуется решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, установленного законом для исключения из числа его членов.

Таким образом, на день разрешения спора истец является лицом, ведущими садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке.

Из содержания приведенной выше нормы закона следует, что при добровольном выходе из членов СНТ необходимо заключение с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Как установлено судом, (Дата обезличена) СНТ предоставило ФИО1 оферту- договор пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.

(Дата обезличена) в адрес СНТ истцом направлена акцепта оферты на иных условиях ( протокол разногласий к проекту договора), а также проект договора, на условиях предлагаемых истцом.

В соответствии со ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии с абзацем четвертым части 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Таким образом, законом предусмотрено, что порядок заключения и условия договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, определяются общим собранием, из изложенного следует, что договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом садового некоммерческого товарищества должен быть заключен на условиях, предложенных ответчиком, утвержденных общим собранием членов СНТ.

В силу ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно материалам дела, решением Общего собрания членов СНТ « <данные изъяты> » от (Дата обезличена) утвержден проект Договора на пользование объектами инфраструктуры с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Проект договора, утвержденный общим собранием членов СНТ, а также проект договора пользования объектами инфраструктуры, на условиях, предложенных истцом, представлены в материалы дела.

Как следует из договора утвержденного решением Общего собрания членов СНТ « <данные изъяты> » от (Дата обезличена) , в состав имущества общего пользования включены: земли общего пользования в границах территории СНТ, дороги Товарищества, линии электропередач вместе с электрооборудованием, общий забор вдоль границы СНТ, здания правления СНТ, контейнеры под ТБО, летний водопровод, система милиорации.

В суде установлено, что истец в варианте, предложенном ответчиком, подписать договор не желает, полагая, что отсутствует возможность и необходимость в пользовании объектами, включенными в указанный договор.

Ответчик также на заключение договора, на условиях, предложенных истцом, не согласен, полагая, что договор должен быть заключен на условиях, утвержденных общим собранием.

Таким образом, между сторонами имеет место спор.

Суд, установив, что между сторонами имеет место спор, и несмотря на то, что факт уклонения ответчика от заключения договора, не установлен, считает необходимым его разрешить, поскольку во внесудебном порядке, при наличии разногласий сторон его разрешение не представляется возможным.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с законом существенные условия договора в данном случае - это перечень объектов, в отношении которых заключен договор пользования и цена договора.

На момент рассмотрения спора договор сторонами не подписан в связи с недостижением согласия по условиям договора, его цене.

Суд находит, что утвержденный решением собрания членов СНТ (Дата обезличена) проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, от подписания которого истец отказывается, не противоречит абзацу четвертому части 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с условиями договора плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, установлена равной размеру платы для членов СНТ.

Доказательств того, что объекты инфраструктуры, инженерные коммуникации на территории СНТ являются собственностью иных лиц или муниципальной собственностью, суду не представлено.

При этом пояснениями сторон установлено, что земельный участок, в границах которого находятся земельные участки членов СНТ, состоит из двух контуров, между которыми проходит дорога, являющаяся муниципальной собственностью, подъезд к земельному участку истцом осуществляется по указанной муниципальной дороге, далее по землям общего пользования, земельный участок, в границах которого располагается земельный участок истца, не имеет внешнего ограждения- забора, въездных ворот, на указанной территории отсутствует система летнего водопровода, система милиорации, контейнеры под ТБО, расположены с внутренней стороны въезда на территорию СНТ, то есть не в пределах земельного участка, на котором располагается земельный участок истца.

Суд с учетом установленных обстоятельств, находит, что заключение с истцом типового договора, утвержденного общим собранием, необоснованно.

Поскольку законом предусмотрено заключение такого вида договора на условиях, определенным общим собранием, суд рассматривает условия договора пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в редакции, утвержденной общим собранием от (Дата обезличена) .

Оценив условия договора, суд приходит к выводу об исключении из договора некоторых положений, в том числе в части предмета договора, положений дублирующих, внесении в него изменений.

Суд не соглашается с определением, включенным в п. 1.1 договора, о предоставлении за плату коммунальной услуги пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, условием о пользовании имуществом за плату на условиях равных с членами СНТ, поскольку отсутствует возможность и необходимость в пользовании всем имуществом, включенным в условия договора, условием об оплате за индивидуально потребленную электроэнергию на основании заключенного с СНТ договора энергоснабжения, поскольку СНТ не является поставщиком электроэнергии, условия препятствующие доступу к объектам инфраструктуры при обстоятельствах, указанных в договоре, при том, что это является предметом договора, за пользование объектами вносится плата, необоснованно включено условие договора, устанавливающее размер платежа при создании или приобретении иных объектов, поскольку предмет договора определяется при его заключении, плата определяется условиями договора в данном случае, а не решением общего собрания. Изменения, вносимые в договор, в части предмета договора, порядка внесения платежей и размера определяются соглашением сторон, а не решением общего собрания, соответственно включение в условия договора данных пунктов необоснованно. Необоснованным, не соответствующим требованиям закона, суд находит включение в условие договора возможность лишения права пользования объектами инфраструктуры в случае неуплаты платежей по договору на основании решения правления, к компетенции которого не относится данный вопрос.

Таким образом, оценив условия договора на пользование объектами инфраструктуры на предмет их соответствия требованиям закона, суд приходит к выводу о том, что между сторонами должен быть заключен договор, на условиях, определенных судом, наиболее полно регламентирующих правоотношения, с соблюдением справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов.

Суд находит, что в предмет договора подлежат включению объекты, находящиеся на территории расположения земельного участка истца – земли общего пользования, линии электропередач.

Суду представлена смета расходов, необходимых для содержания имущества, утвержденная решением общего собрания от (Дата обезличена) .

Судом установлено и следует из представленных доказательств, условий договора, что размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры является равным с членами СНТ, что соответствует абз. 4 части 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Но при этом данной нормой не установлено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры не может быть установлен в меньшем размере.

Суд считает, что плата за пользование объектами инфраструктуры не может быть произвольной, должна быть обоснованной и состоять из расходов, необходимых на содержание тех объектов, которые включены в условия договора, а не включать в себя все расходы СНТ.

Вместе с тем, из представленной ответчиком сметы, следует, что в размер платы включаются, в том числе начисления на фонд оплаты труда, освещение помещения правления, вывоз мусора, услуги связи, банковские услуги, прочие расходы, непредвиденные расходы, целевые взносы.

Суд находит включение указанных расходов в размер платы по договору на пользование инфраструктурой товарищества не правомерным и не соглашается с тем, что указанные расходы связаны с содержанием имущества общего пользования с учетом предмета договора. Исходя из предмета договора, плата производится за пользование инфраструктурой, указанной в п.1.1 договора.

При этом в размер платы следует включать расходы на оплату труда председателя, бухгалтера, электрика, сторожа, поскольку указанные лица непосредственно участвуют в обеспечении хозяйственной деятельности товарищества.

Иные нужды товарищества у истца, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, обязанность удовлетворять отсутствует.

Так, согласно смете, расходы для членов СНТ, находящихся на территории расширения( территория местонахождения участка истца) составляют вознаграждение, заработную плату председателя, бухгалтера, электрика, сторожа в год <данные изъяты> руб,, на оплату электроэнергии потребленной на общественные нужды, в частности уличное освещение <данные изъяты> руб, освещение помещения сторожа <данные изъяты> руб, закупка дров для топления сторожки <данные изъяты> руб, уборке снега с территории общего пользования <данные изъяты> рублей, ремонт дорог общего пользования <данные изъяты> руб, устройство пожарного резервуара между основной территорией и территорией расширения <данные изъяты> рублей.

Исходя из размера указанных расходов и количества участков, находящихся в пределах границ территории расширения( <данные изъяты> участков), размер платы для истца за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ составит в год <данные изъяты> рублей, что ежемесячно составляет <данные изъяты> руб., исходя из суммы затрат, указанных в смете, относительно предмета договора, с включением расходов, необходимых на оборудование системы пожаротушения, что по мнению суда является необходимым..

При таких обстоятельствах, суд с учетом положений ст. 445,446 ГК РФ возлагает на ответчика обязанность заключить с ФИО14 договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в редакции, определенной судом, с даты принятия настоящего решения.

Поскольку требования истца ФИО1 о предоставлении для ознакомления документов СНТ на основании поданного им и полученного правлением заявления (Дата обезличена) не были удовлетворены, суд находит обоснованным данные требования удовлетворить.

Требования истца согласуются с п. 3 ст. 27 Федерального Закона № 66- ФЗ в силу которой членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:

1) устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

3) протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

6) иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

Согласно заявлению истца, в перечень требуемых документов, включены документы, на ознакомление с которыми он имеет право.

При изложенных обстоятельствах, заявленные ФИО1 требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать СНТ « <данные изъяты> » заключить с ФИО1 договор на пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ с (Дата обезличена) на следующих условиях:

пользования объектами инфраструктуры

(Дата обезличена) г.

СНТ « <данные изъяты> » в лице председателя правления ФИО12 , действующей на основании Устава, с одной стороны и ФИО1 – собственник жилого дома и земельного участка (№) в СНТ « <данные изъяты> » (адрес) , ведущий садоводство в индивидуальном порядке с другой стороны, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" заключили настоящий договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 СНТ « <данные изъяты> » предоставляет ФИО1 право пользоваться объектами инфраструктуры: земельные участки общего пользования, кабельные линии и системы электрохозяйства, а ФИО1 уплачивает за пользование этим имуществом плату в размере и на условиях, установленных настоящим договором.

1.2 Пользование имуществом ФИО1 , указанным в п. 1.1 настоящего договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости за плату, установленную настоящим договором..

2. Права и обязанности сторон договора.

1. принимать от пользователя плату за пользование объектами инфраструктуры,

2. по письменному заявлению садовода выдавать справки, акты сверки по настоящему договору,

3. содержать инфраструктуру в исправном состоянии.

4. информировать садовода о невозможности исполнять свои обязательства, предусмотренные настоящим договором по независимым от Товарищества причинам в течении трех (3) рабочих дней. При наличии возможностей способствовать Собственнику на договорнойоснове в устранении неисправностей, затрудняющих пользование объектами инфраструк­туры.

5. На основании заявления садовода, иных лиц, пользующихся участком на законных основаниях создавать комиссию для составления акта нанесения ущерба, имуществу общего пользования.

6. Товарищество имеет право контролировать эксплуатацию и пользование индивидуальным садоводом объектами инфраструктуры, другого имущества общего пользования СНТ.

7. Товарищество имеет право выяснять причины и устранять нарушения порядка эксплуатации и пользования объектами инфраструктуры садоводом, членами семьи, иными лицами, владеющими земельным участком на законных основаниях, взыскать причиненный ущерб.

8. Требовать в судебном порядке погашения задолженности по платежам по настоящему договору.

Садовод, ведущий хозяйство в индивидуальном порядке обязан:

1. Осуществлять садоводство в соответствии с действующим законодательством, порядком, предусмотренным внутренними регламентами, не нарушать права членов СНТ, соблюдать правила внутреннего распорядка СНТ, не допускать действий, нарушающих нормальные условия для отдыха.

2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

3. Садовод обязан нести ответственность в случае утраты, повреждения имущества общего пользования по его вине, а также ответственность за действия третьих лиц, находящихся на территории СНТ по приглашению пользователя, в том числе восстанавливать имущество на свой счет.

4. Информировать товарищество о поломках, повреждениях, ненормальном функционировании имущества, авариях и и др.

5.. Оплачивать платежи, установленные настоящим договором своевременно.

6. Пользоваться имуществом, указанным в п. <данные изъяты> настоящего договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим договором.

Садовод имеет право:

1. Участвовать в создании объектов инфраструктуры и имущества общего пользования

2. Получать по письменному заявлению информацию о принятых правилах, положениях, регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры

3. Обращаться в правление СНТ с заявлением об устранении неисправностей объектов инфраструктуры и общего имущества, расположенных в границах товарищества.

2. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

2.1. За пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом, указанным в п. 1. 1. Договора, ФИО1 оплачивает СНТ « <данные изъяты> » сумму в соответствии со сметами на текущий и предстоящий года, утвержденными общим собранием, исходя из равнодолевого участия собственников земельных участков территории расширения в определенных судом расходах, необходимых на содержание инфраструктуры в соответствии с ФИО2 договора в размере <данные изъяты> рублей в год, что ежемесячно составляет <данные изъяты> руб..

2.2. Оплата по настоящему договору за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом производится ФИО1 ежемесячно до (Дата обезличена) числа в бухгалтерию СНТ « <данные изъяты> » с выдачей садоводу платежного документа или на расчетный счет СНТ.

2.3. Размер платы за пользование имуществом и объектами инфраструктуры подлежит пересмотру не чаще одного раза в год с учетом сметы, утверждаемой общим собранием и конкретных расходов, из которых рассчитана плата по настоящему договору. Изменение платы оформляется дополнительным соглашением к договору.

2.4. За несвоевременное внесение платы по договору устанавливается пени в размере <данные изъяты> % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае не предоставления ФИО1 правапользования имуществом, указанным в п. 1.1 настоящего договора, илиустановления препятствий для пользования указанным имуществом по винеСНТ, СНТ обязано предоставить право пользования илиустранить препятствия для пользования в течение 3 дней со дня письменногообращения садовода.

3.3. За нарушение положений настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

3.5. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему договору в случае, если их невыполнение вызвано форс- мажорными обстоятельствами, которые признаются таковыми по законодательству РФ.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует неограниченный срок.

4.2. Договор прекращает свое действие по основаниям. Предусмотренным действующим законодательством.

4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть междусторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данногодоговора, будут разрешаться путем переговоров.

4.3. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросовспоры разрешаются в суде в порядке, установленном действующимзаконодательством РФ.

4.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

4.6. Адреса и платежные реквизиты сторон:

СНТ « <данные изъяты> »

Обязать СНТ « <данные изъяты> » предоставить для ознакомления ФИО1 бухгалтерскую (финансовую) отчетность объединения, приходно-расходную смету объединения, отчет об исполнении этой сметы за (Дата обезличена) г, протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения за (Дата обезличена) гг, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования за (Дата обезличена) гг, правоустанавливающие документы на имущество общего пользования, Устав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.