Получение налогового вычета при покупке жилья
Уважаемые участники долевого строительства, желающие получить налоговый вычет с приобретенного объекта долевого строительства в ГК «АТЛАНТ», обращаем Ваше внимание, что с 1 января 2014 года вступили в силу налоговые новации, предусмотренные Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации".
Рассмотрим основные моменты в реализации права получения имущественного налогового вычета по НДФЛ.
Право на имущественные налоговые вычеты
Участники долевого строительства жилой недвижимости ГК «АТЛАНТ» имеют возможность получения имущественного налогового вычета в сумме фактически понесенных расходов в приобретении объекта долевого строительства (квартиры), в сумме не более 2 млн. руб. (пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Участники долевого строительства, которые приобрели объект долевого строительства (квартиру) в ГК «АТЛАНТ» с использованием ипотечных средств, могут рассчитывать на получение имущественного налогового вычета в сумме не более 3 млн. руб. (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ).
Чтобы воспользоваться вычетами, Вам нужно иметь доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов. Например, получать заработную плату. Если же у вас не было таких доходов в году приобретения жилья, то вы сможете получить вычеты позже, когда доходы у вас появятся. Пенсионеры вправе использовать вычеты за предыдущие три года, в которых у них были доходы, облагаемые по ставке 13 процентов (п. 10 ст. 220 НК РФ).
С какого момента можно получить имущественные налоговые вычеты ?
Вы имеете право использовать имущественный налоговый вычет с приобретения объекта долевого строительства (квартиры) начиная с того года, в котором (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ):
- получено свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- имеется акт приема-передачи Вам объекта долевого строительства (квартиры);
- имеются документы, подтверждающие произведенные Вами расходы на приобретение объекта долевого строительства (квартиры);
Как получить имущественные налоговые вычеты ?
Реализовать право на имущественные вычеты вы можете двумя способами.
Способ 1
Получить вычеты в налоговой инспекции по месту жительства. В этом случае вам будет возвращен НДФЛ на ваш банковский счет. Обратиться за возвратом налога в инспекцию можно по окончании календарного года, в котором у вас возникло право на вычеты (п. 7 ст. 220 НК РФ).
Способ 2
Получить вычеты по месту работы. В этом случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ до тех пор, пока неудержанная сумма налога не достигнет предельного размера (13% от максимальной суммы вычета). Такой способ вы вправе использовать и до окончания календарного года, в котором возникло право на вычеты (п. 8 ст. 220 НК РФ).
Перечень необходимых документов для получения имущественного налогового вычета рекомендуем уточнять в налоговой инспекции по месту жительства.
Квартиры в новых домах ЖК «Лобня Сити» по ценам от застройщика
ЖК «Лобня Сити» — современный масштабный проект застройки в Подмосковье. Всего 15 километров отделяют мегаполис от жилого комплекса. Однако здесь замечательная экологическая обстановка, положительно влияющая на самочувствие местных жителей.
Яркий пример успешного градостроительства
Застройщик ООО «Лазурь» гарантирует покупателям квартир в микрорайоне Лобни отличные условия, начиная с расценок на недвижимость, заканчивая развитой инфраструктурой. Здесь вы будете с удовольствием отдыхать и работать, растить детей и наслаждаться жизнью. В Лобне регулярно открываются новые предприятия, поэтому вы всегда сможете выбрать наиболее выгодное предложение и не ездить в офис в Москву.
Комплекс представляет собой 20 монолитно-кирпичных домов в 17 этажей каждый. Комфортабельные квартиры от застройщика в Лобне, имеющие разные площади. Выбор жилья достаточно большой, в вашем распоряжении и небольшие однокомнатные студии, и просторные трехкомнатные квартиры, выполненные согласно евро-стандарту. В каждой из них устанавливаются высококачественные надежные стеклопакеты и входные двери.
Квартиры в новостройках в Подмосковье предлагаются с площадью в пределах 26-64 квадратных метров и больше. В наличии и коммерческие помещения, размер которых достигает почти 150 квадратных метров. В зависимости от расположения, окна могут выходить во двор или же на улицу.
Особенности комплекса «Лобня Сити»
Приобретая жилье в Лобне от ООО «Лазурь», вы становитесь владельцем действительно уникальной недвижимости.
Что касается инфраструктуры, то в «Лобня Сити» достаточно продуктовых и других магазинов, есть детский сад и школа с оборудованным полем для игры в футбол. Открыты спортивные площадки, работают аптеки, отделения банков и рестораны. Если вы заняты поиском квартиры с отделкой в Подмосковье, то микрорайон «Лобня Сити» — универсальный вариант и для семей с детьми, и для занятых бизнесменов. Подробнее с расценками на жилье вы можете ознакомиться в соответствующем разделе и по контактным номерам телефонов.