Ликбез про "неизвестные науке кабели, которые кто-то накидал в моём огороде".

Граждане, если государство вам выдало такой документ как "свидетельство о собственности на земельный участок под ИЖС без обременений", то это прямо обозначает, что вам выдано полное право делать на сём участке всё что угодно именно в рамках целевого использования. Копайте чо угодно и где угодно, хоть для посинения, если оно необходимо вам для ИЖС. Никаких особых разрешений, согласований и прочего не требуется. Вам их всех уже дали.

Любые возможные ограничения возможны исключительно с соседями-собственниками и в рамках закона о порядке осуществления ИЖС в населённых пунктах или СНиПами по СНТ. На сколько метров должен дом стоять от красной линии, соседского забора или сортир с компостной кучей как оборудованы и где должны быть. Никакие связисты, газовщики, энергетики тут ваще не при чём. Если у вас в свидетельстве о них ничего не сказано, значит их тут и нету. Копайте смело.

При этом всегда находятся граждане, обязательно прибегущие на это с сообщением, что-де вон кто-то где-то бурить скважину задумал, а к нему дяди серьёзные приехали и надавали а-та-та. Это от дремучести, товарищи. Ибо, повторяю, участок под ИЖС выделен именно для целей ИЖС, и на нём ничем другим заниматься нельзя. Есть участки для сельхозцелей, так вот там ничем нельзя заниматься кроме ращения репы без особого на то отдельного разрешения. Есть участки для лесоиспользования, так вот там нельзя заниматься ничем кроме как лесопользованием, а если вы чего-то захотите там спилить, построить и т д, то вам придётся получить разрешение на непрофильное использование участка. Но если разрешение вам уже дано, то подтверждать его не надо.

При этом не надо кивать на случаи нецелевого использования, или работы попадающие под другие законы. Если вам продали участок под ИЖС, то там нельзя заниматься многоквартирным жилым строительством. Как минимум, если вы хотите возвести многоквартирник, то придётся получить согласование как это положено для любого многоквартирного жилого строения. Для частного дома - не надо. Только для многоквартирного, понятно, не?

Ровно так же некоторые работы регламентируются особо. Сваезабивные и буровые работы не могут проводить частные лица. На их проведение требуется особое разрешение. Не потому, что у вас на участке бурить и забивать сваи нельзя. А потому что любые работы такого характера и с использованием потенциально опасного оборудования требует разрешения и подтверждения. Вручную крутите дырку хоть до центра земли. А если решили загнать копёр, то придётся получить разрешение на эти работы. Не на право пробить в земле дырку, на работы, понимаете, не?

Чисто теоретически водяная скважина более какого-то установленного минимума по закону уже является средством извлечения полезных ископаемых. Но у вас ведь разрешение не на разработку ресурсов, верно? А только на ИЖС и грядки с картошкой. Если закон "О недрах" определяет вашу скважину как средство извлечения полезных ресурсов, то придётся получить разрешение. Платить налог там какой-то и т п. Но именно потому, что оно попадает под "Закон о недрах", а не в Земельный Кодекс, это вообще другое и никакого отношения праворегулирующим нормам по участкам для ИЖС не попадает.

Ровно так же нельзя сделать из вашего участка песчаный карьер. Не потому что "Копать нельзя!". И уж тем более не потому, что "А вдруг там труба какая идёт?". Нет, не идёт. Раз уж у вас написано в свидетельстве "без обременений" и ничего под вами нет. Если написано что нет, то и в природе не существует. И если вы выкопали какой кабель копая грядку можете смело всех слать нахуй - его не существует. И ещё денег содрать можно, что по вашему участку какой-то пидар секретно и втайне от вас кабель проложил, ага. Песок нельзя копать карьерным способом не потому что "А вдруг там кабель?", а потому что у вас участок под ИЖС, а не под карьер - всё. Для целей ИЖС можете копать свой песок сколько угодно. Под производство песка промышленным способом - нельзя, ибо противоречит выданному по умолчанию разрешению только на ИЖС.

Что в этом непонятного - загадка. Бегают какие-то люди и орут: "Нельзя на своём участке ничего копать, вдруг там кабель?". Какой кабель, ёп, если написано: "Ничего нету!", э? А если паче чаяния что окажется, то это вы можете пойти деньги с них снять, за использование вашей земли нецелевым способом. Вот и вся юриспуденция, чо тут неясного-то?

Скачать можно тут: https://disk.yandex.ru/d/qeVhN0FHTrLE8Q 10 песенок, 40 минут, 89,2 Мб, картинко-обложка прилагаются. Ну, если оно кому…

Просто песенка. Почему такая и про тему ничо на этот раз объяснять не буду. Просто так. Думаю, это последняя для очередного альбома. Потом…

Расстроилсе. ДетЯ заболели все, а по шее получил кто? Витя, вестимо. Причом получил с разбегу шваброй, отчего лёг и ваще не дрыгается. Это потом оне…