ЖК «Хлебникоff» в г. Ивантеевка

До ЖК "Хлебникоff" от МКАД 19 км по Ярославскому шоссе.

От Ярославского вокзала на электричке до ж/д ст. "Пушкино". Время в пути - 42 мин. Далее на авт. №22 до ост. "Школа № 2". Время в пути - 25 мин. Далее 1 мин. пешком до ЖК "Хлебникоff".

Похожие новостройки

Свежая выпечка всегда будоражила человечество и манила к себе ароматами и поразительным послевкусием. Возможно, что новый проект в городе Ивантеевка, который возведут рядом с хлебокомбинатом, сможет произвести аналогичное впечатление на его новоселов. Последние, кстати, точно оценят широкие перспективы для выбора вкусного хлеба, можно сказать, «прямо из печи». А наш обзор откроет иные стороны ЖК «Хлебникоff», основные преимущества которого все же не в еде.

Учитывая нехватку современного жилья в данном микрорайоне, интерес к покупке квартиры в жилом комплексе проявят все, кто желает расширить квадраты либо же планирует впервые стать собственником недвижимого имущества. А предложение от девелопера по предоставлению ипотечного кредита откроет двери категории лиц, которая не в состоянии позволить себе 100% оплату, но в состоянии регулярно выплачивать остатки долга. Это могут быть семьи с детьми или молодые пары.

Девелопер: ООО «ГлавРусСтрой-Инвест» – не только девелопер, но и застройщик, способный предложить услуги по реализации проекта комплексного характера. Свою деятельность компания ведет на территории Москвы, Подмосковья и в городе Сочи. Основное направление – создание жилых комплексов, где могут быть представлены как студии класса «эконом», так и пентхаусы в два уровня с уникальной планировкой.

Застройщик: ООО «Ивантеевка-Интерстрой» – компания, которая была зарегистрирована 27 ноября 2007 года. Учредитель – ООО «Интерстрой».

Земельный участок: Расположен в Московской области, в городе Ивантеевка на улице Хлебозаводская, д. 10 и принадлежит застройщику проекта на основании свидетельства о государственной регистрации. Кадастровый номер участка 50:43:0060202:28. Площадь – 10 тысяч кв. метров. С севера земельный участок граничит с рекой Скалбой, с востока – с жилыми корпусами, с юга – с ул. Хлебозаводской, с запада – с незастроенной территорией.

Покупка: Компанией «ГлавРусСтрой-Инвест» разработан ряд ипотечных программ в партнерстве с крупными российскими банками, что позволяет потенциальным покупателям оформить кредитование сделки и стать владельцем собственной квартиры.

В ЖК «Хлебникоff» на выбор представлены однокомнатные студии, однокомнатные квартиры, двухкомнатные студии, двухкомнатные квартиры и трехкомнатные студии. Всего проект предполагает реализацию 377 квартир.

В количественном эквиваленте преимущество за однокомнатными студиями и квартирами – их по 130 шт. Меньше всего двухкомнатных квартир – 13 шт. Все они располагаются на этажах со второго по четырнадцатый и будут переданы покупателям в состоянии «без отделки», но с установленными стеклопакетами, входными дверьми и разводкой инженерных систем до квартиры. Разводка отопления будет выполнена полностью.

Застройщик на официальном сайте ЖК «Хлебникоff» характеризует планировочные решения как функциональные и относит их к классу «эконом».

В одном из самых живописных уголков Подмосковья, на берегу реки Скалбы, появится новое пространство, где главным героем станет современный жилой комплекс. Есть вероятность, что пройдет совсем немного времени и это место полюбит каждый житель г. Ивантеевка.

Застройщик планирует возвести здесь монолитно-кирпичный дом в 16 этажей с пятью секциями. Формой новостройка будет напоминать букву «Г». На ее первых этажах организуют площади коммерческого назначения, тамбуры, санузлы, лифтовые холлы и помещения для консьержа.

Для комфортного перемещения по этажам каждый подъезд обеспечат двумя лифтами – один из них грузоподъемностью в 400 кг, другой в 1000 кг. Внутренние стены жилого корпуса возведут из монолитного железобетона с армированием, а внешние – из железобетона с утеплителем и облицовочным кирпичом.

Площадь офисных помещений на цокольном этаже составит 1233,85 кв. метров, на первом этаже – 1523, 79 кв. метров.

Согласно дизайн-проекту, представленному на официальном сайте ЖК «Хлебникоff», вокруг современной новостройки появится открытая парковка гостевого типа.

ЖК «Хлебникоff» строится в районе, где расположены образовательные учреждения для детей. В шаговой доступности действуют два детских сада – это «Семицветик» (№ 4) и «Солнышко» (№ 19). Максимальное время в пути до них составит 17 минут, минимальное – 11 минут. Также в скором времени появится новое дошкольное образовательное учреждение, которое будет удалено от новостройки на 1,5 км. Что касается школ, то перспективы открываются отличные – школа, школа с углубленным изучением отдельных предметов и гимназия. Самое удаленное заведение функционирует в 20 минутах пешего пути, самое ближнее в 8 минутах.

Остановка «Школа № 2», которая находится рядом с жилым комплексом, позволяет пользоваться услугами общественного транспорта и является конечным пунктом, когда следует отправиться к новостройке от станции метро «ВДНХ» или же, наоборот – от новостройки к метро. Для тех, кто отдает предпочтение электропоездам, работает станция Ивантеевка, от которой можно дойти до жилого комплекса пешком либо проехать на общественном транспорте. Что касается автолюбителей, то для них путь к новостройке пройдет по Ярославскому шоссе. В целом такие варианты позволяют добраться до столицы и посетить любое назначенное место.

Проект позиционируется как экологичный и этому есть ряд причин – соседство с рекой и наличие вблизи лесопарковой зоны. Но если сосредоточиться на ином окружении, то картина резко меняется. Район наполнен предприятиями, среди которых хлебокомбинат, трубный завод, есть и свалка, а, точнее, свалки – и это еще не полный список. Не стоит сбрасывать со счетов также близость железнодорожных путей и соседство с крупной улицей – Хлебозаводской.

Самым ближним соседом ЖК «Хлебникоff» станет ЖК «Берег Скалбы».

К конкурентам можно отнести соседа – ЖК «Берег Скалбы».

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса будет сформирована за счет создания коммерческих площадей, где смогут разместиться различные сервисы и службы. Но более надежный вариант – инфраструктура внешняя, развитая и действующая. Она представлена не только детскими садами и школами, о которых мы уже упоминали ранее, но также торговыми точками, медицинскими и спортивными. Пешком либо на автомобиле можно быстро добраться до амбулатории и поликлиники. В непосредственной близости расположены спортивный клуб, фитнес-клуб и ФОК «Олимп». Соседство с хлебокомбинатом гарантирует постоянное наличие свежего и вкусного хлеба. Через дорогу от ЖК «Хлебникоff» работают кафе, отделение Сбербанка и «Дикси». Для отдыха отлично подойдет Ивантеевский парк или же берег реки, где можно провести время с семьей, друзьями или же побыть в одиночестве, оторвавшись от суеты города.

Соседство с рекой и этажность жилого комплекса гарантируют его жителям прекрасный вид из окон, что определенно является плюсом проекта и привлечет к его покупке ценителей красоты. Надо также учесть, что дом монолитный и согласно дизайн-проекту обещает быть весьма симпатичным, хоть и скромным по современным параметрам, и это - тоже плюс. Но, есть тут и свои минусы и скрывать их было бы нечестно. Поэтому мы приоткроем завесу окружения, где, к сожалению, слишком много объектов с пометкой «производственный». Такая ситуация не в пользу общей экологической обстановке, хотя наличие вблизи лесопарковой зоны и реки должно всячески способствовать борьбе с выбросами и загазованностью.

«Экострит» - строительная организация, специализирующаяся на жилом и коммерческом сегменте. География деятельности сосредоточена в Московском регионе. Специфика работы в том, что создаются не просто точечные объекты, а осваиваются территории с возведением жилых строений и созданием социальной и коммерческой инфраструктуры для комфортного проживания. В приоритете высокое качество и соответствие запросам будущих жильцов.