"Новатэк" построит офисы и гостиницу на месте гостиницы "Спорт"

Градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила газовой компании "Новатэк" построить гостиничный комплекс на участке площадью 1,5 гектара на Ленинском проспекте, вл. 90/2.

По данным "Ведомостей" , общая площадь проекта составит около 100 тыс. кв. м, из которых 31,5 тыс. кв. м займет непосредственно сам отель, а 70 тыс. кв. м - подземный паркинг на 2 тыс. машино-мест.

Издание напоминает, что раньше на этом месте располагалась гостиница "Спорт", которая была снесена еще в 2006 году. Однако по этому самому адресу расположены два участка общей площадью 3,65 гектара.

Сообщается, что на одном, где был сам отель, "Новатэк" планирует построить офисный комплекс общей площадью 73 тыс. кв. м. Еще в прошлом году компания сообщала о приобретении ЗАО "Офис", владеющего участком «в непосредственной близости от головного офиса "Новатэка". Отмечалось, что на этом участке "группа планирует строительство нового офисного здания". Общая сумма сделки составила 135 млн. долларов: первые 34 млн. были переведены продавцу в августе-сентябре 2014 года, а оставшийся 101 млн. "Новатэк" должен заплатить до февраля 2016 года.

Точный адрес участка, принадлежащего ЗАО "Офис", не сообщался, а офис самого "Новатэка" расположен на улице Удальцова, в непосредственной близости от Ленинского проспекта. ЕГРЮЛ до сих пор называет владельцем ЗАО "Офис" бизнесмена Мирослава Мельника. Компания "Амираль", в которой он также владел долей, планировала построить на месте "Спорта" около 400 тыс. кв. м офисных, гостиничных и торговых площадей. Партнером Мельника в этом проекта была "Система-галс" (ныне "Галс-девелопмент").

На втором участке, по некоторым данным, ранее располагался гаражный кооператив "Спорт". Издание полагает, что именно на этой территории "Новатэк" и планирует строить гостиницу для собственных сотрудников. Эксперты оценивают общий объем инвестиций в оба проекта примерно в 300 млн. долларов.

"Ведомости" также отмечают, что земля под снесенной гостиницей "Спорт" долгое время была предметом судебных разбирательств. Сообщалось, что в середине 2000-х годов этой территорией интересовалась супруга бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова Елена Батурина, которая планировала вместе с бывшим совладельцем рекламного оператора "Олимп" Александром Шустеровичем реализовать там собственный проект. Представители Батуриной ее участие в проекте отрицали. Тем не менее в 2007 году мэрия, ссылаясь на то, что собственники участка не принимают мер по его освоению, разорвала инвестконтракт с "Амираль". Последняя попыталась оспорить эти решения в судах. Сейчас, по сведениям издания, все судебные разбирательства вокруг участка полностью урегулированы.

По словам Александра Самодурова, руководителя NAI Becar Apartments, объем инвестиций в строительство гостиничного комплекса оценивается в 120-140 тыс. рублей за 1 кв.м общей площади, офисного - 80-90 тыс. рублей. "При этом цифры не учитывают затраты на покупку участка", - добавил эксперт.

Подписка на новости

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

"Новатэк" построит офисы и гостиницу на месте гостиницы "Спорт"

Читайте также

Подписка на новости

Спасибо!

Похожие новости