Жилой комплекс как очередной предлог для сноса 800 гаражей

Внимание! Снос гаражей под строительство очередного жилищного комплекса и офисов! 25.10.2017 (среда) в 19:00 часов по адресу: ул. Народного Ополчения, д. 33, корп. 1 (в помещении Выставочно-маркетингового центра СЗАО) состоятся публичные слушания по «Проект планировки территории части функциональной зоны № 54 района Хорошево-Мневники» и «Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении части территории функциональной зоны № 54 района Хорошево-Мневники». Информационные материалы по Проектам размещены на официальном сайте Комиссии: www.szao.mos.ru, www.horoshevo-mnevniki.mos.ru . Вместе мы сможем остановить этот бандитизм! Потом это будет сделать сложнее. Известите о слушаниях своих соседей по гаражам и заинтересованных лиц. Приходите, приводите своих друзей, родственников и знакомых, выразите своё мнение по указанным проектам. Только массовостью можно остановить произвол.

В комиссию по вопросам градостроительства,

землепользования и застройки при

Правительстве Москвы в СЗАО города Москвы

125362, г.Москва, ул. Свободы д. 13/2

(в связи с организацией публичных слушаний по «Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении части территории функциональной зоны № 54 района Хорошево-Мневники

(ул. 3-я Хорошевская, вл.19, стр.3)».

Считаем необходимым (целесообразным) снятие с публичных слушаний рассмотрение Проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении части территории функциональной зоны № 54 района Хорошево-Мневники (ул. 3-я Хорошевская, вл.19, стр.3)», по следующим основаниям:

Отсутствуют основания для внесения изменений в ПЗЗ на указанную территорию.

Наименование «темы» публичных слушаний, можно полагать умышленно, вводит заинтересованные стороны в заблуждение относительно законности оснований для изменения ПЗЗ, а также территорий, на которых предлагаются такие изменения. Проектом предлагается изменить ПЗЗ на территории более чем в десять раз превосходящей границы земельного участка с адресом: 3-я Хорошевская, вл.19, стр.3.

Ст. 33 ГрК РФ устанавливает закрытый перечень оснований для внесения изменений в ПЗЗ. Отсутствие опубликованных оснований для таких изменений, не позволяет проводить публичные слушания по указанной теме. Согласно статьи 37 ГрК РФ Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно. Это дополнительно указывает на сомнительность законности внесения изменений в ПЗЗ.

Стоит учесть, что проект планировки указанной территории разрабатывается по инициативе и за счёт юридического лица ОАО «Автобаза «СВЯЗЬ» относящегося к иностранным коммерческим структурам, в том числе к оффшорным компаниям. Изменения в ПЗЗ надо полагать проводятся также по инициативе указанной коммерческой структуры. Следовательно, можно усматривать содействие неких лиц государственного органа, обходу земельного и другого законодательства РФ для получения иностранными структурами возможности распоряжаться земельными ресурсами на территории Москвы, изменять их назначение и параметры.

Нарушение установленного Законом Москвы № 28 от 25.06.2008 порядка проведения публичных слушаний.

Для реализации законоположения, п.7 ст. 68 Градостроительного кодекса г. Москвы установлена обязанность организатора публичных слушаний, обеспечить надлежащее оповещение, в том числе:

— п.п. 4(в) «на информационных стендах, размещаемых в зданиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы, органов местного самоуправления муниципальных образований, в подъездах или около подъездов жилых домов»;

— п.п. 4(г) «иными способами, обеспечивающими получение заинтересованными лицами указанной информации».

Оповещение о проведении публичных слушаний должно быть осуществлено не позднее чем за семь дней до открытия экспозиции. На сегодняшний день сроки оповещения пропущены. Ни собственники имущества, попавшего в границы разрабатываемого проекта, ни жители района, чьи права затрагивает проект планировки, не оповещены в соответствии с законом.

Таким образом, цель проведения публичных слушаний не достигнута и без повторного проведения ПС достигнута быть не может.

Сокрытие информации о проведении ПС по «Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении части территории функциональной зоны № 54 района Хорошево-Мневники (ул. 3-я Хорошевская, вл.19, стр.3)», может расцениваться, как коррупционное проявление – отстаивание интересов частного юридического лица вопреки общественным интересам.

Префекту СЗАО г. Москвы,

председателю комиссию по вопросам градостроительства,

землепользования и застройки при

Правительстве Москвы в СЗАО города Москвы

125362, г.Москва, ул. Свободы д. 13/2

ЗАЯВЛЕНИЕ

(в связи с организацией публичных слушаний по Проекту планировки части территории функциональной зоны №54 района Хорошево-Мневники)

Прошу Вас не допустить распространения, есть основания полагать, сфальсифицированных документов, не соответствующих фактическому положению.

Выставленные для всеобщего ознакомления материалы, предназначенные для проведения публичных слушаний по «Проекту планировки территории части функциональной зоны № 54 района Хорошево-Мневники СЗАО» приписывают право собственности на земельный участок заказчику проекта ОАО «Автобаза «Связь», в действительности никогда такого права не имевшему.

Подготовленный комплект так называемых документов (проект) предназначен для захвата имущества других правообладателей. Для этих целей изготовителями указанных документов были скрыты сведения о действительных правообладателях, имуществом которых данными проектными решениями предполагается распорядиться, в том числе завладеть им и уничтожить его.

Эти документы распространяются усилиями работников Префектуры, в том числе входящими в состав Окружной комиссии.

Таким образом, сотрудники территориального органа власти, Префектуры СЗАО, в том числе действующие в составе Окружной комиссии, участвуют в распространении, использовании документов, сведения в которых не соответствуют действительности, есть основания полагать сфальсифицированных документов — томов указанного Проекта планировки.

В связи, есть все основания полагать, с криминальной направленностью действий по осуществлению данного проекта, распространение данных документов сотрудниками органов гос власти, в том числе должностными лицами должно быть прекращено, проект должен быть снят с рассмотрения до выявления лиц, есть основания полагать, сфальсифицировавших указанные документы и готовящих захват и уничтожение чужого имущества.

проект

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ

РЕШЕНИЕ

10 октября 2017 года № -Х.М

О предложениях по «Проекту планировки

территории части функциональной

зоны № 54 района Хорошево-Мневники»

В соответствии с подпунктом «г» пункта 23.1 части 1 статьи 8 Закона города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве» и частью 2 статьи 69 Закона города Москвы от 25 июня 2008 года № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» рассмотрев обращение исполняющего обязанности главы управы района Хорошево-Мневники города Москвы от 26 сентября 2017 года № 71-07-1034/7,

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ:

Запросить полный комплект проектной документации по Проекту планировки территории части функциональной зоны № 54 района Хорошево-Мневники включая обоснование для разработки Проекта и исходную документацию. Отложить принятие решения до получения указанной документации.
Направить настоящее решение в Комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы, Департамент территориальных органов исполнительной власти города Москвы и управу района Хорошево-Мневники города Москвы в течение 3 дней со дня его принятия.
Опубликовать настоящее решение в бюллетене «Московский муниципальный вестник» и разместить на официальном сайте муниципального округа Хорошево-Мневники.
Контроль за выполнением настоящего решения возложить на главу муниципального округа Хорошево-Мневники Попкова М.А.

Глава муниципального округа

Хорошево-Мневники М.А. Попков

Обоснование проекта решения.

Статьей 40 (Разработка, согласование и утверждение проекта планировки территории) Градостроительного Кодекса РФ установлено что, «Основанием для разработки проекта планировки территории является правовой акт Правительства Москвы или уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством».

Основанием для разработки проектов межевания территории также являются правовые акты Правительства Москвы или уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством (ст. 42 ГрК РФ).

Градостроительным Кодексом РФ установлено, что кроме уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления, которые принимают решения о подготовке документации по планировке территории, также решения о подготовке документации по планировке территории могут приниматься самостоятельно лицами, закрытый перечень которых установлен частью 1.1 ст..45 ГрК РФ (приложение).

Между тем, лицо, указанное в качестве заказчика проекта планировки ОАО «Автобаза «СВЯЗЬ», не является ни одним из перечисленных лиц в части 1.1 ст.45 Градостроительного Кодекса РФ.

Таким образом, у данного лица отсутствует законное основание для представления в органы государственной власти для согласования и утверждения, для проведения публичных слушаний проектной документации по планировки территории.

Отсутствие в присланном Проекте планировки, указания на юридические основания для разработки Проекта планировки (правовой Акт) не даёт законного основания Совету депутатов принимать по данному вопросу какие-либо решения, в том числе согласовать «Проект планировки территории части функциональной зоны № 54 района Хорошево-Мневники» с формулировкой «принять к сведению».

Кроме того, в границах территории проектирования, установленных представленным Проектом (разработанном по заказу открытого акционерного общества «Автобаза «Связь»), размещены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности значительному количеству частных и юридических лиц, а также имеются земельные участки, используемые на законных основаниях гражданами и юридическими лицами.

Виды использования зданий и земельных участков, которые устанавливаются данным проектом, не предполагают продолжения законного использования имеющихся на данной территории объектов капитального строительства, земельных участков по существующему в настоящий момент назначению. При этом, согласно статьи 37 ГрК РФ Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно.

Проектом предполагается снос значительного количества объектов, прекращение имущественных прав значительного числа физических и юридических лиц и новая застройка территории.

Согласно Российскому законодательству, изъятие имущества допускается только для государственных нужд.

Наличие государственных нужд не может быть подменено не основанным на законе проектом частного юридического лица «Автобаза «Связь», желающего не только изменить вид использования арендованного им земельного участка, но и направить свои действия на изъятие чужого имущества на не принадлежащей ему территории.

Более того, анализ документов размещённых в открытом доступе, указывает, что юридическое лицо, указанное в качестве заказчика проекта планировки ОАО «Автобаза «СВЯЗЬ» связанно с иностранным капиталом (см. приложение, 99% капитала – иностранные компании, зарегистрированные на Виргинских островах (офшорные компании).

Используя надо полагать подложные документы, иностранное, по факту юридическое лицо, при этом распространяет требования по реорганизации территории не на принадлежащую им границу, а на соседние земельные участки города, находящиеся во владении или пользовании других юридических лиц, а также находящиеся в исключительной собственности РФ (федеральной, например территории антенных полей), заранее зная, что будут отнимать у них недвижимость и наносить им невосполнимый имущественный ущерб.

По законам РФ собственник зданий строений сооружений имеет первоочередное право на земельный участок, может обращаться к административной власти города за реорганизацией и изменением в рамках проекта планировки принадлежащей ему территории. Разумеется, на чужую территорию и реорганизацию территории им не принадлежащей, никакие частники и юридические лица разрабатывать градостроительную документацию не могут.

Согласно пп “а” п.1 ст. 1 Федерального закона “О противодействии коррупции” к коррупционным нарушениям относится незаконное использование своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды для третьих лиц или в виде иных имущественных прав для третьих лиц

Согласно пп “б” ч.1 ст. 1 Федерального закона “О противодействии коррупции” к коррупционным нарушениям относится совершение деяний, указанных в подпункте «а» настоящего пункта в интересах юридического лица.

Для установления факта коррупции достаточно установить факт незаконного использования своего должностного положения государственным служащим в интересах какого-либо юридического лица. Отсутствие известных нам (не опубликованных) оснований для разработки проекта, при очевидном намерении использовать бюджетные средства для проведения публичных слушаний в интересах частного юридического лица, тем более имеющего иностранные корни, может являться таким фактом.

Приложение

ГрК РФ, Статья 45. Подготовка и утверждение документации по планировке территории.

Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в части 1.1 настоящей статьи.

1.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 настоящего Кодекса;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

1.2. В случаях, предусмотренных частью 1.1 настоящей статьи, подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Снос всех наших гаражей под строительство жилищного комплекса и офисов!

25.10.2017 (среда) в 19:00 часов

по адресу: ул. Народного Ополчения, д. 33, корп. 1

(в помещении Выставочно-маркетингового центра СЗАО)

состоятся публичные слушания по «Проект планировки территории части функциональной зоны № 54 района Хорошево-Мневники» и «Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении части территории функциональной зоны № 54 района Хорошево-Мневники».

Информационные материалы по Проектам размещены на официальном сайте Комиссии: www.szao.mos.ru, www.horoshevo-mnevniki.mos.ru.

Только все вместе мы сможем остановить это злодейство! Потом это будет сделать сложнее.

Известите о слушаниях своих соседей по гаражам и заинтересованных лиц. Приходите, приводите своих друзей, родственников и знакомых, выразите своё мнение по указанным проектам. Только массовостью можно остановить произвол.

Депутат Совета Депутатов МО Хорошево-Мневники Бородулин Вячеслав. т. 8(903)683-96-25

Поделиться ссылкой: Понравилось это: Related Posts About The Author mossovet

Вы должны авторизоваться чтобы опубликовать комментарий.

Поддержка проекта Мы в Социальных Сетях

❗️Сбор подписей против дистанта под обращением к Президенту:

«На эпидемии коронавируса в Москве зарабатываются безумные деньги»

Как легко и просто узаконить мусорную свалку.

Полиция избила активиста на публичных слушаниях в районе Хорошево-Мневники (+видео)

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎