Как и зачем оформляется акт обследования объекта недвижимости?

В ситуации, когда объект недвижимого имущества фактически перестал существовать, но продолжает числиться на кадастровом учете, необходимо обеспечить своевременное и законное устранение этого юридического несоответствия. В частности, нужно обеспечить выезд на место кадастрового инженера, имеющего аккредитацию для составления акта обследования земельного участка или другого объекта, требующего удаления данных о нем из реестров ГКН.

Зачем нужен акт технического обследования объекта?

При отсутствии в распоряжении собственника пакета документов со включенным в него актом технического обследования объекта прекращение действия государственной регистрации имущества будет невозможным. Что, в свою очередь, может повлечь за собой дополнительные расходы. Ведь пока имущество числится за владельцем, оно считается собственностью, облагаемой налогами и сборами на территории РФ. Не хотите платить за «воздух»? Тогда следует позаботиться о составлении и подаче необходимой документации в Росреестр в самые короткие сроки.

Когда нужно составлять акт обследования технического состояния объекта?

Важно отметить, что даже при наличии у собственника других документов, подтверждающие факт уничтожения объекта недвижимого имущества в результате пожара, техногенной катастрофы или в силу иных обстоятельств, составлять акт обследования технического состояния объекта все равно придется. Составить его заочно тоже не получится. Для создания документа инженер должен провести изыскания на месте — с выездом к месту расположения имущества, прекратившего свое существование. Причем, если речь идет о жилом здании или его части, можно провести процедуру составления необходимой технической документации как в целом — для всего объекта, так и для отдельных помещений, если они были зарегистрированы отдельно.

Акт обследования объекта недвижимости: не просто формальность

Почему так важно своевременно составить акт обследования объекта недвижимости? На самом деле, все достаточно просто. Без этого документа невозможно будет начать процедуру оформления нового строительства или регистрации объекта собственности, возведенного взамен утраченного имущества. К примеру, без предварительного снятия переставшего существовать (снесенного, сгоревшего, уничтоженного иным путем) здания с учета нельзя присвоить этот же адрес другому объекту. Да и с узакониванием возводящихся построек могут возникнуть существенные сложности. И в этом случае лучше не откладывать обращение к услугам кадастровых инженеров на будущее — соблюсти необходимые формальности нужно как можно скорее.

Заявка онлайн

Прокручивайте вниз для отображения следующей статьи

Адрес: 196066 , г.Санкт-Петербург , пр. Московский 183-185, лит.А, пом. 846-Н, домофон 846, 7 этаж

Телефон: +7 (812) 903-74-05

Время работы: Пн - Пт: 09:00-18:00

Общество с ограниченной ответственностью «АКР СПБ»

ИНН 7816269104 КПП 781601001 ОГРН 1157847187541

Информация, размещенная на странице не является публичной офертой.

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

• Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.

Уведомляем о том, что в целях улучшения сервисного обслуживания может осуществляться аудиозапись телефонных переговоров с Вами.

Как мы используем вашу персональную информацию:

• Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
• Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
• Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
• Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

• В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
• В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.